舜元智科大厦-仙霞路版块整层1000平的VRV分体办公楼

舜元智科大厦项目介绍
舜元智科大厦位于繁华的长宁区新虹桥商圈，是一座拥有高品质开发投入和优越地理位置的租赁办公楼。这座大厦以偏心筒无柱大开间设计为特点，使得其得房率极佳。约1,000平方米的独立整层空间，配备了VRV空调24小时独立控制、卫生间配卫洗丽等便利设施。此外，项目还包括约6,500平方米的酒店和1,100平方米的下沉式商业广场，充分满足了企业及员工日常生活需求。 智科大厦由A,B两栋大楼组成，A栋为办公大楼，建筑面积12502㎡；B栋为酒店，建筑面积6500㎡，同时配有1100㎡下沉式商业广场。 沿街营造街区绿化公园，项目西北设置集中绿化屋顶设置，景观绿化自然化与人工化环境相结合，营造多层次绿化体系。

舜元智科大厦项目参数
招商电话：021-52560882
楼层数：15层（名义楼层）
办公楼总面积：12,502平方米
标准层面积：约1,041.82 平方米（以实测报告为准）
得房率：整层约80%、套内约70%
标准层高：建高4.1米，
净高：3.0米
交付条件：裸顶、10公分架空地板
空调系统：VRV
品牌：美的
电梯：3部客梯、1部货梯 品牌：迅达
停车位：185个
租金报价：5.0 元/㎡/天起（含9%税）
物业公司：自持（上海优联物业）
物业费：30 元/㎡/月（含6%税）