上海中垠广场-北外滩版块甲级写字楼出售出租

上海中垠广场
上海中垠广场项目由山东国资委旗下、隶属山东颐养健康产业发展集团的中垠地产打造，约17万方复合商务综合体，集高品质双塔办公、总部独栋、国际商业MALL三大核心功能于一体；并采用国际最新潮流的规划理念，将TOD地铁上盖、生态办公场景、新兴产业集群与高阶商业文化相生相融，是全国稀缺、拥有国际国内四认证绿色低碳建筑。上海中垠广场，约17万方商务综合体，内环内、北外滩商务新地标！跨越无数个践行初心、砥砺求精的昼与夜，总部独栋、高品质办公与奢享商业已实景呈现！地处上海黄浦江S湾中心节点，与陆家嘴隔江相望，北外滩是上海市中心成片规划、深度开发的“钻石地段”。北外滩的城市界面日益焕新，产业也已跃升上海之巅。

上海中垠广场位于虹口区北外滩周家嘴路669号，建面约17万平方米，涵盖两座双塔5A甲级办公、一栋独栋企业总部及约3万平方米精品商业组成，地铁上盖19号线（建设中）项目，亦同步全球健康办公的理念，荣膺WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四重认证。目前北外滩已有近100家总部企业落址于此，已形成金融、航运、科创3大产业的核芯承载地位。

上海中垠广场项目详情
出售单价：6万 ~ 8.5万/平米（整栋）
租金报价：暂定
项目地址：上海市虹口区周家嘴路669号
建筑面积：161126.22平方米
地上面积：96462.08平方米
商业面积：30406.5平方米（B1~4层）
办公面积：72694.77平方米
整栋面积：A栋31171.51平米（21层），B栋36287.57平米（21层），C栋5235.69平米（4层）
整层面积：A栋和B栋各1800平米，C栋1550平米
整层层高：A/B栋4.4米、C栋4.5米
大堂层高：约10-11米
电梯配置：A/B栋客梯各7部、货梯1部，C栋客梯2部
架空地板：150mm
物业费：暂定32元
物业公司：业主方自管
产权性质：50年办公产权（2016年11月起）