陆家嘴集团旗下办公楼纵览

伴随浦东开发开放的30多年，陆家嘴集团的区域开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到了前滩、临港、张江、川沙等地。面对竞争激烈的办公楼市场，集团坚持品质引领、高效运营，努力以专业服务赢得企业的认可。

陆家嘴金融城
陆家嘴集团不断总结服务总部企业的经验，紧跟市场需求变化，高品质打造绿色安全、智能高效的办公楼宇。目前，公司办公产品主要有两类：

第一类是甲级写字楼，写字楼的各项技术指标均按国际先进水准进行设计，为国内外各行业各类型优质企业提供匹配的办公环境。

第二类是都市研发楼，旨在服务于产业类客户，目前主要聚集在浦东竹园板块。

陆家嘴区域项目林立，目前集团所持有办公超过10余处，包括陆家嘴软件园、星展银行大厦、中国钻石交易中心、陆家嘴金融信息楼、陆家嘴投资大厦、陆家嘴基金大厦、陆家嘴滨江中心、陆家嘴商务广场、陆家嘴世纪金融广场、聚慧大厦（上海纽约大学综合楼）、世纪大都会、陆家嘴金控广场一期、富汇大厦、陆家嘴金融广场等。

金色中环发展带

陆家嘴集团响应号召，在“金色中环”三大副中心、五大潜力地区集聚发展带中主导或参与开发的就有三个，即：前滩国际商务区、陆家嘴数智天地和张江科学之门项目。十四五期间，建设项目总数超过60个，总建筑面积逾770万平方米。

陆家嘴数智天地
陆家嘴数智天地处张江科学城核心园，地铁11号线严御路站上盖，紧邻中环线，交通便捷。项目总占地面积1.85平方公里，总建筑体量近180万平方米。项目链接前滩国际商务区和张江科学城，是张江数链元宇宙特色园区和浦东数据要素集聚区的重要组成部分。项目计划于2023年7月开始陆续交付，“十四五”期间全面建成。

科学之门集群项目
陆家嘴张江科学城核心区项目，包含科学之门西塔、上海科技投资大厦、73/74商办等项目，总建筑面积82万平方米，是集甲级办公、大型商业、租赁住宅、星级酒店等复合功能和业态于一体，服务科创发展的超大型城市综合体。项目围绕建设“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”战略目标，整体项目计划于2024年9月前陆续交付。

陆家嘴川沙企业中心
陆家嘴川沙企业中心地处川沙新市镇中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站，距2号线川沙站仅800米，项目总建筑面积超22万平方米，是集高端办公与商业为一体的大型商办综合体。项目计划于2023年12月开始陆续交付。

陆家嘴新辰临港中心
陆家嘴新辰临港中心位于临港新片区主城区核心地段，地铁16号线滴水湖站上盖，一线临湖，交通便捷。项目总建筑面积50万平方米，是集高端商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能于一体的大型城市综合体。其中新辰临港中心办公板块总建筑面积12万平方米，由15栋全玻璃幕墙的甲级品质独栋办公楼组成。

前滩国际商务区

012年8月30日，前滩国际商务区正式被纳入城市总规划，上海市政府赋予前滩“总部商务”、“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能，吹响了前滩区域全面开发的“冲锋号”。

彼时，这座“金色中环发展带”的起始点、黄浦江畔的“金靴子”尚且是块刚刚平整的空地。以前瞻性、国际化、功能复合为方向，陆家嘴集团启动前滩功能规划研究，立下 “三年出形象，五年出功能，十年基本建成”的宏伟目标，规划布局办公面积147万平方米、商业面积66万平方米、住宅面积90万平方米、城市配套面积（含文化、教育、医疗等）47万平方米。

目前，前滩国际商务区所有项目均已进入建设状态，前滩最大城市综合体——“前滩中心”全面开业；晶耀前滩、前滩世贸中心等在营办公楼出租率达95%；莱佛士医院正式运营；惠灵顿国际学校、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等9个公办、民办、国际学校等已开学；已吸引6万人来此就业办公及1.3万人在此居住，正向着“十年基本建成”的新阶段全面迈进。

以城市3.0为目标，前滩在陆家嘴金融贸易区的基础上，进一步创造了“生态与街道融合的宜居城市空间”——350万总建筑面积的规划中，办公项目仅占四成，绿化覆盖率则高达35%，同步建设零售商业、高品质住宅、国际教育、医疗文体等配套设施，逐步形成对标国际的综合性城区样板。

“垂直城市、立体城市”的定位与集团招商引资的导向相辅相成。背靠高品质的整体规划及统一开发运营，前滩成功吸引了众多500强跨国企业地区总部及知名客户，如美敦力、杜邦、捷豹路虎、默克、楷登电子、BD医疗、科思创、柯尼卡美能达、日联三菱银行、西门子医疗、普华永道、武田制药、玛莎拉蒂、希尔顿、朱雀基金、亚马逊、德州仪器等。

这些优质企业的入驻进一步强化了前滩核心商务区的功能，并带来了其上下游产业链，使前滩成为近年来上海办公楼市场租赁需求最为旺盛的板块之一。
陆家嘴集团办公楼租售电话：021-52560882