国华广场-新江湾版块核心商务办公楼

国华广场项目介绍
国华广场位于上海杨浦区闸殷路1599号，属于上海四大城市副中心“五角场”商圈升级版图的新中心，交通便捷，距离地铁10号线三门路站步行仅430米。国华国际广场由一幢甲级写字楼国华中心、体量超6万方的购物中心GMALL及一幢精品长租公寓组成。作为地铁上盖项目，地铁10号线、20号线在此交汇，交通便捷通达全城；作为五角场新的商业中心，市政打造的新江湾钻石连廊连接周围商业集群，建成后将成一道非常瞩目的城市风景线。

国华广场这个项目是租赁的，是集商业、办公、公寓为一体的商业、商务综合体。国华广场建筑面积近17万方，位于上海市 杨浦区闸殷路1599、1555、1515号，项目含 甲级办公、精品长租公寓、购物中心，接轨国 际理念，缔造自成一体的生活圈，成就TOD综 合体繁华主角。五角场与徐家汇并列为上海4大城市副中心之一，北 上海商业核心，被赋予交通场、展示场、孵化场3大使命， 新江湾开启新一代国际社区，集聚诸多高端消费人群。伴随三门路站周边开发、创智天地引领科创升级， 五角场和新江湾中心区域正崛起一个“五角场新核心”。 国华国际广场的品质定位和GMall的商业特色定位，突出空间、业态、服务三大体验维度上的创新和匠心，国华中心“钻石”六边形建筑设计之美让人惊叹，这背后离不开从设计效果图到项目落地建成过程中匠心选材、细节考究。陈琪先生最后表示，国华中心始终坚持“人文关怀“，为租户带来不一样的商务办公体验。

国华广场项目参数
项目：杨浦区国华国际广场
地址：闸殷路1599号
面积：97-10000平方米（面积灵活的分割）
得房率：70%
租金：4.2元~6.6元不等 各房各价
招商出租电话：021-52560882
物业费：30元（VAV）
总层：25层（实际21层）
层高：3米
交付标准：铝板扣顶 乳白墙 架空地板
付款方式：押三付一
合同年限：2年
客梯数：5部
货梯数：1部
停车费：800月 临停7元/小时
地铁交通：10号线三门路地铁站步行200米