由由世纪广场-浦东竹园商贸区高性价比写字楼

由由世纪广场项目介绍

由由世纪广场位于浦东软件园陆家嘴分园东部（原峨山路工业街坊内），北接张家浜，东靠杨高南路，西至规划环路，紧临浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。由由世纪广场拥有便捷的立体交通网络，由由世纪广场占地面积31047平方米，总建筑面积近15万平方米，对外招商的是2栋22层楼和1栋10层楼的商务楼宇。临近地铁4号线，交通便捷，地理位置优越。

由由集团简介，上海由由集团股份有限公司是一家以商业地产经营为主的大型现代企业集团。于2000年5月18日正式挂牌成立，形成了以现代服务业为主导、以商业地产为支柱，涉及房地产开发、五星级酒店、不动产经营与物业管理、健康养老、资本投资等多个经营领域的综合性集团公司。

由由世纪广场项目参数
标准层面积：约1500平方米-2000平方米
租金报价：约6-6.5元/平方米/天（含税5%）
物业管理费：29.68元/平方米/约（含税6%）
招商电话：021-52560882
分割面积：标准层4单元分割，每单元450左右
层高：2.95米
目前有整栋在租
【推荐面积】整栋，合计13,458.63平方米
【楼层】名义11层，实际10层
【得房率】整层约80%
【单层面积】约1,500方
【租赁价格】6.5元可谈
【物业费】30元/平方米/月
【车位费】1,100元/个/月
【交通】步行8分钟至4/6号线浦电路站
【三菱电梯】 3部客梯，1部货梯
【空调系统】VAV中央空调，可加装空调
【付标准】矿棉板吊顶、10cm架空地板、净高2.95米
【增值服务】可享受冠名权、标识权等

总办公建筑面积：100000㎡
可办公楼层：2栋22层，1栋10层
标准层建筑面积：1550-1800㎡
办公区净高：2.95米
架空地板：有
标准地板承重量：350kg/平方米
供电标准：134伏安/平方米
中央空调系统：VAV系统新风+分机盘管系统
客梯：8部原装进口三菱电梯
消防/服务梯：4部原装进口三菱电梯
货梯：1部原装进口三菱电梯
停车位：536分
智能化配置：消防系统、通信系统、有限电视、综合布线系统、消防应急广播系统、电视监控系统、无线电子巡更系统、车库管理系统。
地理位置：杨高南路核心区，世纪大道沿线，紧邻金融、期货、证券三大中心。
交通便捷：轨交4号线6号线步行，10多条公交专线便捷到市中心。陆家嘴核心区，人民路隧道，复兴路隧道。