虹桥联合大厦-上海国企打造虹桥开发区的高标准写字楼

虹桥联合大厦项目介绍

虹桥联合大厦位于上海市长宁区凯虹路99号，项目占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约10.9万平方米，包括一栋高120米的26层办公楼和一栋高49米的9层商业楼。项目以“联合”为主题，打造了一个集办公、商业、餐饮、文化、休闲等多功能于一体的城市综合体，旨在为入驻企业和消费者提供优质的空间和服务。作为长宁区重要的经济楼宇，虹桥联合大厦处于“虹桥之源”的门户位置，尽揽城市黄金线景观，同时坐拥新虹桥中心花园13万平方米“都市绿肺”。周边写字楼星罗棋布，如古北SOHO、古北国际财富中心、东银中心、世贸商城、虹桥南丰城、尚嘉中心、艺丰中心、万都中心、SOHO天山广场等。项目距离延安路高架上闸道口约1000米、距内环高架上闸道口约200米，拥有良好的地理和交通优势。公共交通方面，乘坐地铁2、3、4、10号线多条地铁，步行可达项目。项目附近的71路公交车直连虹桥枢纽，花费约15分钟即可抵达。随着虹桥联合大厦招商工作的加快推进，更多优质企业将在虹桥这片开放“热土”蓬勃发展。

虹桥联合大厦位于上海市长宁区凯虹路99号。其距离延安路高架上闸道口约1000米、距内环高架上闸道口约200米，项目周边有伊犁路、凯虹路、天山路等主要道路，连接了长宁区各个重要区域。项目南侧是新虹桥中心花园，西侧是伊犁路商圈。虹桥联合大厦周边拥有丰富的商业配套和生活服务设施，满足用户的各种需求。项目北侧的凯德龙之梦购物中心是上海*大的购物中心之一，项目西侧的伊犁路商圈是上海老牌的商业街区，拥有多家大型超市、百货商场、电影院等，以及各式各样的餐厅、咖啡馆、酒吧等，是上海市民休闲娱乐的热门去处。项目南侧的新虹桥中心花园是一个集生态景观、文化艺术和社区活动于一体的城市公园，为用户提供了一个亲近自然、放松身心的绿色空间。

虹桥联合大厦项目参数

租金报价：7.5元~10元/平/天
项目地址：上海市长宁区凯虹路99号
建筑面积：约10.8万平方米
地上面积：A栋5.7万平 （26层）分割，B栋1.5万平 （9层）整栋租
整层面积：A栋2300平~2600平，B栋900平~2600平
分割面积：A栋150平~2600平
整层层高：A栋4.42米（净高3米），B栋5.20米（净高3米）
大堂层高：A栋10米 B栋6米
电梯配置：A栋客梯12部、货梯1部， B栋客梯3部、货梯1部
电梯品牌：上海三菱
空调配置：A 座 VAV 空调系统，B 座 风机盘管空调系统
地铁交通：2、3、4、10号线多条轨道可达
交付标准：架空地板，金属天花吊顶，窗帘
架空地板：120mm
停 车 位：669个
物 业 费：35元
物业管理：虹开发物业
绿色认证：LEED金预认证，绿建三
B栋特点：整栋商业产权、赠送屋顶露台、可冠名