宝华国际广场-大宁直面灵石公园甲级办公楼

上海宝华国际广场项目介绍

上海宝华国际广场位于上海市闸北区，紧邻大宁绿地。宝华·国际广场由一栋23层办公楼，及六栋商业独栋、下沉式绿化广场组成的多层次办公商业综合体。全景现房，全光纤入户，可提供面积114㎡—10000㎡，大跨度面积段满足不同办公需求。近25万方大宁国际商业广场、大宁音乐广场、即将开业的久光百货，约80万方大型企业园多媒体谷、余300万方（现有50万方，规划260万方）的超大产业园区等聚集，商务中心氛围浓厚。显著的区域商务办公集群效应，以及独特的生态办公环境，大宁板块已经成为上海知名企业首选的生态CBD商务区。

宝华国际广场项目由一幢100米高的办公楼和六幢独栋多层办公及商业楼组成。 简洁的建筑体量不仅仅能够保证办公空间效率，对于建筑节能，降低运行成本也有着明显的优势。同时作为上海北部地区最重要的公园――大宁绿地公园的背景，也要求建筑体量的简洁和含蓄。整个项目在城市尺度为大宁绿地公园提供了含蓄而有标志性的背景，通过建筑设计为办公塔楼提供高效而丰富的空间，为总部办公楼提供舒适灵活的环境。为大宁绿地周边创造了一个优雅建筑群。5A品质办公楼，采用玻璃幕墙与高品质铝板建筑材料外立面，还复合LED电子屏设计闪耀大宁夜空。8米豪华挑高大堂，办公区域净高，全光纤入户，无柱式结构、全落地玻璃、OTIS电梯等配置，为您带来全新的商务感受。

大宁板块位于静安区中心区域，中内环间核心位置。中环、南北高架、地铁1号线等立体交通网络，使得大宁与人民广场、梅泰恒、徐家汇等传统CBD紧密联系在一起。距离轨道交通1号线步行约8分钟，周边多条公交线路，距离南北高架广中路匝道和汶水路中环匝道车行约3分钟，10分钟车程直达人民广场。宝华·国际广场与大宁郁金香公园仅仅一街之隔，不管是主楼办公楼还是6栋裙楼商业独栋，都可以眺望到整个大宁绿地的自然风光。在工作的闲暇之际，或者休息的片刻时分，您都可以从大面积的落地玻璃中，享受到接近180度的超大宽幅景观视野，自然清新扑面而来，亲身体会到生态办公的强大魅力。

上海宝华国际广场项目参数
地址：上海市静安区广中西路355号
交付时间：2013年
开发商：宝华集团
物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司
办公楼总建筑面积：44002
楼层数：28层
标准层面积：约 1956-2115 平方米
起租面积：约 114 平方米
招商电话：021-52560882
楼层净高：.75 米
架空地板：150 毫米
幕墙系统:中空玻璃幕墙
电梯品牌:进口三菱电梯
电梯:客梯8部，货梯2部
空调系统:VAV中央空调系统
停车位:约383个
整层得房率:约75%
物业管理费:30元/平*月
停车费:1000元/月*lot