星扬西岸中心-徐汇区滨江顶级写字楼出租

星扬西岸中心位于上海徐汇滨江区域的核心位置，位于徐汇区龙耀路175号，地铁11号线龙耀路50米距离，为恒基兆业地产集团在国内瞩目之办公楼及商业综合项目，亦为”星 LUMINA”系列之首发之一。项目共分2期，规划总体量约400,000平方米。

星扬西岸中心是汇集办公与商业于一身的动态社区，与区域文化及创意规划发展相呼应，为专业人士、新都市人、旅游访客及当地居民提供聚集场所，体现丰富多元化工作生活理念。星扬提供独具吸引力的展览及活动，激发更多领域的社交机会，体现快乐工作，精彩生活的”工享作乐”新概念。星扬办公楼规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，落成后将为上海徐汇具规模之地标大楼，气派巍峨。紧临黄浦江，饱览优美江境，坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味，憧憬企业未来发展蓝图，勃勃生机。

由国际著名建筑设计公司Gensler打造，一期规划楼高280米，楼体造型灵感来自白玉兰萌芽及含苞待放，是雅致与力量的象征，展现徐汇区的繁华都市景象，进一步增强该区独特生活质量、文化及传统特征。通过巧妙楼体流线弧状造型，突出大楼的挺拔身姿；竖向弧角突破方形体量，向顶部延伸；楼顶造型犹如含苞欲放，定义徐汇滨江新高度，寄语“盛世繁花，璀璨徐汇”。

开发商：上海益基房地产开发有限公司、上海滨恒房地产开发有限公司
物业公司：高力国际
租金均价：5-8元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）
招商电话：021-52560882
物业费：42
地铁线路：11号线龙耀路站
规划楼高：280m
楼层总高：61层
建筑面积；约400000㎡
· 一期：规划总建筑面积达254,000㎡，包括约170,000㎡典型超甲级标杆式办公楼及约26,000㎡精品商场配套。
· 二期：规划总建筑面积达150,000㎡，包括约80,000㎡的型格创新甲级办公楼及约14,000㎡特色商场配套。
标准层面积：约2,100㎡-3,100㎡
净层高：3m
出租起租面积：130㎡起
交付标准：150mm架空地台板配标准地插盒+墙身白色乳胶漆+单元门金属框玻璃门，配地锁+手动白色卷帘+天花吊顶铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)
空调性质:VAV系统
电梯数量：共40部（1区：7部，2-5区：各6部，双层转换电梯：4部，停车场转换电梯2部，消防梯3部）
电梯品牌：迅达
停车位：地上19个 ，地下1,168个 (包括环保电动车车位)
停车费：1200元/月
周边大厦（点击蓝字查看详情）：东航滨江中心，航汇大厦，AI西岸，上海梦中心，百汇园

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