永银大厦-黄浦区淮海路新天地

永银大厦坐落于海市黄浦区西藏南路218号，地铁8号线大世界站300米，位于上海市中心繁华的淮海中路商业圈、北与大上海时代广场、柳林大厦相对、东朝西藏路。占地7566平方米，总建筑面积约62000平方米。一幢28层26000平方米高级酒店式公寓楼，一幢16层10000平方米高级办公楼。裙房5层20000平方米，可开设商场、餐饮、娱乐、证券公司等。本案由上海安联投资发展公司投资开发，有地下车库两层，可提供充足的车位。大厦安装宽带网络系统等国际先进的通讯设备，达到“智能建筑”标准与“残疾人通行无障碍”标准。是一幢集办公、公寓、商业、服务为一体的高级多功能商业商务、服务楼宇。2011年8月11日新加坡投资巨头淡马锡“血统”的丰树集团正式出手。该公司旗下的丰树印度—中国基金(下称“丰树中印基金”)最终以约24亿元人民币的价格，将上海淮海中路的永银大厦纳入囊中。对于成立已有近3年时间的这一私募房地产基金而言，该项目为首度入驻上海市场的第一枚棋子银大厦实际上为一综合性物业，交易项目除了一幢28层楼的酒店式公寓之外，还包括了一栋16层的写字楼以及5层楼的裙房。如果按照总建筑面积6.2万平方米折算的话，其成交均价约为38700元/平方米。

永银大厦靠近拥有众多标志性酒吧和餐厅的新天地，更有历史悠久的石库门。步行十分钟可抵达人民广场、豫园、K11购物中心、新天地等，是一幢以“现代化设计概念"为理念，由加拿大著名建筑师设计，外观极富现代气息的建筑。其中的十六层5A智能型办公楼，采用简体结构建造，即能最大限度的创造宽敞无柱的大办公空间，又可另客户根据需要进行自由分隔，做出最合理的布局。办公楼总面积约10000平方米，每层办公楼的建筑面积约1002平方米。大厦特设的大厦出入口面向桃源路，出入十分便利。办公室采用自动化楼宇系统，集现代科技与高智能于一体，使客户置身高标准之舒适，安全和安静的办公环境，成倍提高工作效率。

项目参数
地址：上海市黄浦区西藏南路218号
开发商:新加坡丰树中印基金
物业公司:明天物业有限公司
租金均价:7.5元~9元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）
招商电话：021-52560882
物业费：33元/㎡/月
交付标准: 矿棉板天花吊顶+水泥地面+乳胶漆白墙
地铁线路：8号线大世界站
楼层总高：18 层
建筑面积:62000㎡
标准层面积：1060㎡
净层高:2.65 米（主楼）/3.60 米（裙楼）
出租起租面积：94㎡起
空调性质: 中央空调，8:30-18:30周一至周五 空调加时费：250/元/小时；
电梯数量：5 部客梯，1 部货梯
电梯品牌：三菱
停车位: 146 个
停车费:1800 元/位/月，地下固定：2000 元/月
入驻知名企业：日清奥利友（中国）投资有限公司、保点信息技术有限公司、越吉投资管理有限公司、瑞典宜能嵌入式技术有限公司、上海中宁进出口技术有限公司
公交线路：17路 23路 969路 18路 802路 930路
银行：海浦上东发展银行卢湾支行,中国民生银行上海分行卢湾支行,上海浦东发展银行卢湾支行,中国民生银行上海卢湾支行,中国工商银行柳林大厦支行
购物： 屈臣氏,上海华联罗森有限公司时代广场店,Watsons,屈臣氏迪美店,无限度广场,亚龙国际广场,太平洋百货淮海店,瑞安广场

周边大厦（点击蓝字查看详情）：金钟广场、上海广场、力宝广场、香港广场、k11香港新世界、中环广场、瑞安广场、新茂大厦、企业天地、大上海时代广场

大楼还有适合小规模团队或办事处的联合办公商务中心（点击蓝字查看详情）：Regus雷格斯/Distrii办伴

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