金外滩国际广场-黄浦区外滩滨江

金外滩国际广场项目位于黄浦区会馆弄南、中山南路西,毗邻黄浦江,地址是上海市黄浦区中山南路100号,距离9号线小南门站约767米,属“外滩景观区”的延伸带,是外滩金融集聚带重要的组成部分,与陆家嘴金融城隔江而立。金外滩国际广场作为“外滩金融集聚带”惊艳首秀并公开招租的国际甲级办公楼,闪耀着“绿色建筑LEED金级预认证”的光环,将为百年外滩赋予新的时代活力,有望成为领航外滩金融商务建设的标杆项目。金外滩国际广场的内部功能更是十分强大,如采用美国进口道森Low-e中空玻璃幕墙、水环VRV空调系统+热泵式新风热回收系统、节水洁具及节能照明系统、太阳能热水系统等先进生态建筑技术,并已获得美国绿色建筑委员会的“LEED金级预认证”。它还拥有10米挑高豪华大堂和双层挑空VIP层、3米楼层净高、2240平方米办公标准层,得房率达76%,每层还配置有24小时淋浴房,提供24小时不间断供电,可分单元单独计量空调费用,充分满足企业高品质、个性化办公需求。

金外滩国际广场外观图外立面.jpg

在“外滩金融集聚带”成熟崛起的历程中,金外滩国际广场注定是意义非凡的一笔。金外滩国际广场既是外滩金融集聚带内的首幢新建超甲级办公楼,填补了南外滩地区新建高端办公楼的空白,又是原黄浦、卢湾“撤二建一”成立新的黄浦区后的首幢新建办公楼宇,为区域经济发展带来新的增长点。金外滩国际广场由黄浦区区属国资企业金外滩集团,联手美国凯里森等国际一流团队共同打造。该项目位于外咸瓜街以东、会馆弄以南、中山南路以西、老太平弄以北,与陆家嘴金融区隔江相望,毗邻豫园商圈,地理位置得天独厚。经过反复论证、研究、修改、打磨,新大楼最终被定型为稳重简约的方形,目的在于外观不显唐突,内在更为实用。从使用者角度看,这样的房型使用率最高,单层可达2000多平方米,适合大企业整层办公,也契合现代国际商务高端、大气、简约的潮流。项目于2010年12月正式开工,占地面积11675平方米,总建筑面积78110平方米,总高度110米、共22层,是南外滩地区稀缺的高品质、生态型超甲级办公楼,将为入驻的证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构,以及会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构,提供优质的办公环境。

金外滩国际广场大门入口.jpg

项目参数
地址:上海市黄浦区中山南路100号
开发商:金外滩集团
物业公司:第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
租金均价:8.5-10元/㎡/天(具体根据面积楼层朝向不同而定,看中可商谈)
招商电话:021-52560882
物业费:35元/㎡/月
地铁线路:9号线小南门站
楼层总高:总高度110米、共22层
建筑面积:78110平方米
标准层面积:2240平方米
净层高:3.0米
出租起租面积:100平米起
交付标准:架空地板+乳胶漆白墙+吊顶
空调性质:VRV中央空调系统
电梯数量:客梯8部,货梯2部,消防梯2部
电梯品牌:蒂森克虏伯
停车位:地下394个
停车费:1700元/月
入驻知名企业:上置集团,中国民生投资股份有限公司,外滩云财富,CMIG,福维克家电有限公司,众华会计师事务所
公交线路:866路,11路内圈; 11路外圈; 64路; 304路; 324路; 920路; 930路

周边大厦(点击蓝字查看详情):外滩SOHO,外滩金融中心,外滩8号,创邑老码头

其他楼盘图集锦

金外滩国际广场大堂.jpg

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