云际尚浦-杨浦新江湾城地标

云际尚浦
云际尚浦是杨浦区重点开发项目，由铁狮门开发，是尚浦领世项目的压轴之作。

云际尚浦概况
地理位置：位于上海市杨浦区淞沪路770号，处于淞沪路与闸殷路的交汇核心，是江湾-五角场城市副中心的重要组成部分。项目坐拥10号线、20号线双轨交汇的三门路站地铁上盖，南侧紧邻创智天地和五角场商圈，东侧与新江湾城公园、安徒生童话公园以及新江湾湿地生态观鸟拍摄基地等自然景致相邻，周边环绕着复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海体育学院、海军军医大学等五所学府。

建筑设计：由国际著名建筑大师奥雷·舍人倾力设计。采用超高层建筑偏心筒设计，在全球500栋超高层建筑中仅占3%。有独特的“智慧之眼”设计，位于158米高空，可环视全城。36层的空中露台设计独特，视觉上仿佛建筑漂浮于空中。A座高280米，总层高55层，总建筑面积达11.3万平方米；B座高250米，共56层。
配套设施：配备3.5万平方米的商业配套，涵盖格调餐吧、跨界零售、生活美学、网红餐厅、主理人品牌等多元体验。裙楼处设立了3000平方米的剧院。B座将引入钓鱼台美高梅酒店集团旗下的美高梅美幻酒店，拥有205间豪华客房，以及会议活动空间、健身设施、综合餐饮空间等其他配套设施。
项目特色：是少数采用超高层建筑偏心筒设计的项目之一，整层得房率高达78%。大堂挑高9.4米，标准层高5米，净层高3.5米，在上海的超甲级写字楼中较为少见。项目已获得LEED金奖、绿色建筑三星认证，注重可持续发展，打造“城市绿谷”景观广场，连结杨浦生态绿轴，毗邻上海城区仅存的200亩湿地生态公园。
产业发展：周边学术氛围浓厚，人才资源丰富，吸引了哔哩哔哩、字节跳动、德国汉高以及耐克等知名企业入驻，产业集聚效应明显，有助于形成良好的产业生态。

云际尚浦参数
云际尚浦租金报价：4-6.5元/平/天起
云际尚浦出租电话：021-52560882
项目地址：上海市杨浦区淞沪路770号
地上面积：A栋112769平、B栋114739平
商业面积：A栋 约17517 平方米，B栋 约18698 平方米
办公面积：A栋91718平（5~55层），B栋62782平（共56层）
整层面积：A栋 2036平 ~ 2474平，B栋 2214平 ~ 2250平
得  房  率：70%~78%
分割面积：暂定
整层净高：A栋3.5米 、B栋3米
大堂层高：A栋9.4米、B栋20.15米
电梯配置：A栋高区8部中区7部低区7部，B栋高区 6部中区6部
空调配置：VAV系统架空地板：130mm
车位数量：地上20、地下2084个
物  业 费：暂定39元
物业管理：第一太平戴维斯
周边项目：尚浦中心、尚浦汇一期、抖音新江湾广场、国华国际广场、国正中心、创智天地等