前滩信德中心-信德集团陆家嘴集团联手打造区域标杆办公

前滩信德中心
前滩信德中心座落于前滩商务区核心位置，是香港信德集团携手陆家嘴集团倾力打造的文化商业综合体，也是信德集团在上海的首个商业综合体项目。前滩信德中心总建筑面积约21.5万平米，包括一栋36层的甲级写字楼、一座4000座文化演艺剧院、一栋5层文化演艺中心、一座拥有202间客房的精品酒店，以及一个3层潮流文娱商业空间。整个项目统一规划布局，强调综合体各功能间的互动。各功能联系紧密，商务办公、酒店、文化演艺中心各种业态之间相对独立但又互相连通。设计遵循“以人为本”的原则，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计与地标性设计相结合，致力于创建一个真正的文化中心。
前滩信德中心项目集超甲级办公、购物中心、文化演艺中心、精品酒店于一身。用地面积约2.7万平方米，总建筑面积约为21.3万平方米，包括一栋甲级写字楼、一栋演艺中心和酒店以及一个商业中心。项目已获LEED金级、绿色建筑三星认证，并获得建筑工程白玉兰奖。前滩信德中心地处东育路与海阳西路交汇处，位于前滩滨江生态国际社区核心位置，享受完善的商业配套和便利的出行服务。地下连廊直达地铁6、8、11号线东方体育中心站，未来与19号线实现四线换乘，紧邻南北高架、中环线，三隧道直达各大核心商务区。

前滩信德中心项目详情
租金报价：5.50-8.00元/平方米/天
物业管理费：40元/平方米/月
分割面积：350㎡-2950㎡
招商电话：021-52560882
整层面积：2850-2950平方米
项目地址：上海市浦东新区海阳西路666弄18号
开 发 商：信德集团&陆家嘴集团
物业公司：仲量联行
竣工日期：2021年12月
总建筑面积：215000平米
办公楼建筑面积：78000平米
商业面积：50000平米（前滩31乐荟、演艺中心）
酒店面积：15000平米（前滩31雅辰酒店）
办公总高：地上36层+地下3层
大堂挑高：8.85米（位于2层）
标准层高：4.5米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯品牌：三菱电梯系统
电梯配置：16部客梯、2部转换梯、2部货梯
空调系统：VAV系统+新风P2.5处理系统
空调开放：周一至周五8:00-18:00
供电系统：二路高压供电
停车位数：878个，1200元/个/月