滨江城开中心-徐汇滨江LEED+WELL双认证甲级写字楼出租

滨江城开中心
滨江城开中心总建筑面积约50万平方米，由寰宇投资及西岸集团合作打造，规划有塔楼办公、独栋办公、商业中心与文化中心四大业态，从城市发展、精神文化、空间功能、人本提升及生活服务五大维度，更新城市商务生活，以全维开放的理念，结合区域内文化基因与自然滨水空间，未来将被打造成一座多元复合的商务综合体。

滨江城开中心位于云锦路以东、丰谷路以南，占地77000平方米，地上总建筑面积28.5万平方米，由国际顶级事务所KPF担纲设计。项目总体定位为高品质的国际超甲级写字楼、商业，设计充分整合滨江景观及周边文化资源，注重滨水建筑轮廓设计、建筑标志引导、提高项目可识别性；注重广场空间和公共空间体系的连接，步行系统和公交地铁的衔接，创造步行化滨江景观带的特殊氛围。滨江城开中心地处徐汇滨江板块核心商务区，项目位于徐汇滨江核心商务区,东临龙腾大道，南至龙兰路，西至云锦路，北临瑞江路，紧邻地铁11号线云锦路站和区间隧道，东北角紧邻余德耀美术馆，总用地面积8.8万平方米，总建筑面积约52万平方米，为集办公、商业、文化、餐饮、娱乐于一体的大型城市综合体项目。2栋20层的T3、T4双子塔楼；一栋高199.5米的40层超高层T1办公塔楼；一栋高160米的33层超高层T2办公塔楼。其中，T1、T2塔楼定位为引领该区域的超甲级办公楼，T3、T4塔楼定位为超越市场主流标准的甲级办公楼。

滨江城开中心项目详情
项目：滨江城开中心
地址： 龙腾大道2763号
单价：6-7元/m²/天（可面谈）
招商电话：021-52560882
建筑面积：500000m²
租赁面积：100-2000平米（可根据客户需求分割）
楼层：T1:42层，T2:33层，T3/T4:20层
层高：3米
客梯数：客梯12部，货梯1部
网络：电信、联通、移动 、其他
物业费：19元/㎡·月
物业公司：上海城开商用物业发展有限公司
空调：VRV空调
空调开放时间：24小时
停车位： 约400个
停车费：1600/月
地铁：11号线云锦路站400米