星瀚广场-徐汇滨江总部办公现楼出租

星瀚广场
徐汇区龙文路318号的星瀚广场是一个由恒基兆业地产集团投资开发的商业综合项目，由国际知名建筑设计公司Gensler打造，于2021年Q4竣工。星瀚广场是“星扬LUMINA”系列中的二期项目，与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔，都将通过连廊等与传媒港“9宫格”打通，与传媒港组成更为庞大的商业集群。

星瀚广场是“星扬LUMINA”系列中两期项目中的二期项目，位于上海徐汇滨江西岸传媒港西侧，地铁11号线龙耀路站出口，项目总体量约15万平方米，由4栋独栋写字楼和商业组成，总办公面积约8万平方米，商业面积约1.5万平方米。与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔，同为恒基兆业集团投资开发的商业综合项目。

星瀚广场项目基础参数
招商电话：021-52560882
租金报价：5.5元 ~ 8元/平/天
项目地址：上海市徐汇区龙文路317-318号
建筑面积：约150750平方米
商业面积：地上约8955平，地下约5745平
办公面积： 地上约80600平，地下约850平
办公整栋：T1栋约 22000㎡ （12层），T2栋约 48000㎡（23层），T3栋约 5537.8㎡ （5层）， T5栋约 4455㎡（5层 ）
整层面积：T1栋 2243㎡ 、T2栋 2524㎡ ，T3栋1107㎡ 、T5栋 891㎡
分割面积：287平~2500 平
整层净高：3米
大堂层高：挑高10米
客梯数量：T1栋5部、T2栋11部，T3和T4栋各2部
停 车 位：约 844 (含100个社会车位)
物 业 费：42元
物业管理：星卓物业
开 发 商：恒基兆业地产集团
建筑高度：100m（2号楼）
建筑楼层数：地下3层，地上20层（2号楼）
层高：3.0m（净高）
总办公面积：80,600㎡
标准层面积：2,524㎡（2号楼）
电梯：客梯11部（2号楼）
架空地板：150mm
配套停车位：844个