芒果广场-徐汇滨江芒果生态文化综合体

芒果广场项目介绍

芒果广场位于西岸传媒港的核心位置，由国内知名媒体湖南广电（湖南卫视）打造，是芒果生态在上海的平行映射，致力于打造成为芒果生态文化综合体。芒果广场紧邻地铁11号线龙耀路站，办公楼面积达56,000平方米，同时拥有约14,000平方米的独栋商业及写字楼裙楼商业设施，充分满足各类商务人士需求。芒果广场办公楼部分已有包括可耐福、日本狮王、雷科达、福维克在内的多家优质租户入驻，并有众多其他科技类、先进制造业、文化传媒和人工智能企业即将签约。作为西岸传媒港的重点项目之一，芒果广场将助力徐汇滨江打造成为活力、绿色、智慧的24小时文化传媒及科技创新的活力商务区。

芒果广场办公楼项目详情
项目地址：上海市徐汇区龙爱路7号
开 发 商：上海湘芒果文化投资有限公司
物业公司：万物梁行
竣工日期：2021年9月
分割面积：259.07-2020平米
物业管理费：38元/平方米/月
租金报价：5.5-6.8元/平方米/天
招商电话：021-52560882
总建筑面积：80198平米
办公楼建筑面积：51000平米
商业面积:14000平米
媒体文化空间：9000平米
总建筑面积：A栋：36,429.99平方米，B栋：17,349.74平方米
总建筑楼层：A栋：21层（名义25层），B栋：12层（名义15层）
整层面积：A栋1700-2020平米，B栋1700平米
楼层：净高3米
标准层高：4.5米
架空地板：150毫米
整层得房率：约75%
电梯分区:A栋：8部客梯+2部货梯，B栋：4部客梯+2部货梯
空调系统:VAV 中央空调+风机盘管
绿色评级:LEED金级、绿色二星、碳中和G1级
轨道交通:11号线（龙耀路地铁站）
交付标准：150mm架空地板，金属吊顶，乳胶墙漆面
电梯品牌：迅达PORT智能梯控系统
楼板承重：2KN/平米
电力供应：双路供电，80VA/平米
空调开放时长：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
停车位数：366个