苏河湾中心-苏河湾版块最顶级的办公楼

苏河湾中心项目介绍
苏河湾，是“一江一河”水脉交织、商脉共融的起点，也是滋养整个城市商务更新的中心点，与外滩一脉相连、与陆家嘴隔江相望，与南京西路比邻，与内环两翼相呼应。这里，有蒸蒸日上的生活、有繁忙不迭的商务、有气定神闲的休憩……这里，见证过中国工商业资本的起源发展，亦将亲历上海内城的迭新向上。

苏河湾中心位于上海市静安区陕西北路99号，由华润置地与信德集团联手打造的城市新地标、商办综合体。项目总建筑面积约33万方，涵盖4.2万方核心区稀缺城市绿地，约5万方的上海首家“万象天地”。项目办公部分由一栋100米高（已售）和一栋200米超高层甲级写字楼地标及两栋总部独栋（已售）组成。与陆家嘴隔江相望，轨交2、8、10、12四线交汇，毗邻南北高架、北横通道及多条隧道，可快速通达全城。

上海苏河湾万象天地及200米地标写字楼苏河湾中心·MT、华润高端住宅润府所在的片区总体规划开发体量33万平方米，加上毗邻宝格丽酒店，是上海内环内稀缺的涵盖居住、商务、文化、公园及商业于一体的中央活动区。

苏河湾中心写字楼参数
招商电话：021-52560882
租金报价：7元~12元/平/天
项目地址：上海市静安区山西北路99号
占地面积：65692平方米
建筑面积：约330000平方米
商业面积：50000平方米
办公面积：16000万平方米
独栋面积：4400平米（已售），6800平米（已售）
甲级办公：一栋100米共45000平（已售），一栋200米共95083平（出租）
大楼层数：地下3层、地上45层（名义）
整层面积：2333平米
分割面积：400平~2333平
整层层高：4.5米、净高3米
大堂净高：11米
架空地板：150mm
得  房 率：70%~76%
电梯配置：低区4部、中区4部、 高区5部， 超高区5部、货梯2部
空调系统：变频中央空调及VAV变风量系统
停  车 位：627个（月租1600元/个）
物  业 费：42元
物业管理：华润物业
入住企业：Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班、美达王、Wish、Tapestry集团、国浩律所等