荟聚中心办公楼-淞虹路有一商务地标综合体

作为英格卡购物中心在中国单体投资最大的项目，上海荟聚综合体项目的荟聚办公楼样板区日前全新亮相。上海荟聚综合体总建设体量超43万平方米，包含上海荟聚（购物 中心）、宜家家居以及5栋荟聚办公楼。项目位于长宁区西部，地 处福泉路西侧、协和路东侧、金钟路北侧、北翟路南侧，以“共 生”和“融合”为关键字，围绕“与自然共生、城市共生、多业 态共生”三个维度进行设计和呈现。

荟聚办公楼总面积约6.5万平方米，每栋建筑面积约1.2万-1.4万平方米，楼层建筑面积约1800-2400平方米，交付后将成为英格卡购物中心在中国的第一个具有宜家理念和宜家特色的办公产品。各办公楼均依照国际甲级写字楼标准打造，已荣获LEED、WELL、GBL三大权威绿色建筑认证。其中，A栋、B栋为开发商自用楼宇，C栋、D栋、E栋对外租赁。荟聚办公楼可为租户提供高质量办公环境，兼具整租、散租的灵活性，交付后将是承载商务属性、注重社交体验和人文关怀的灵活共享空间。办公楼配备楼宇自控系统、VAV空调系统、高标准节水器具等绿色硬件设施，倡导绿色科技赋能，更希冀以绿色服务支持入驻企业实现可持续办公的愿景。

荟聚中心项目参数
开发商：英格卡集团
物业公司：第一太平戴维斯
总占地面积：70,503m²
总建筑面积：437,341m²
商业建筑面积：209,031m²
办公楼建筑面积 ：63,817m²
起租面积：200m²起租，整层1400~2500m²均有，可灵活组合。
报价：6~6.5元/m²/天
物业费：30.00元/平方/月
招商电话：021-52560882
停车位 (个)：2766
楼层分布：B4-8F
门禁：人脸识别+智能卡识别闸机
客梯：C、D栋3部E栋4部
变风量系统 ：VAV
新风量：30/立方米
供电标准：80W/m2 市电双回路
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
天花：金属吊顶
地板：140mm架空地板
净高：2.8m
标准承重：3.0KN/m²
距离地铁：2号线 淞虹路 约50米