前海人寿金融大厦-办公楼项目介绍

前海人寿金融大厦介绍

前海人寿金融大厦坐落在虹口区四川北路商圈衡水路靠近乍浦路，是一座集办公、购物、餐饮和服务等业态于一体的综合性建筑。总建筑面积约32000平方米，其中商业配套面积约为8600平米，办公面积约为15000平米。项目对面即是4.2万方四川北路公园，项目以创新“生命之树”概念设计，为企业提供绿色健康商务办公场所，大厦以内外兼修的高品质站位，聚焦企业需求，赋能企业发展。前海人寿金融大厦地理位置十分优越，距离地铁10号线四川北路站仅约50米，毗邻内环高架路，南北高架路，近外滩隧道，新建路隧道，不管是到外滩还是陆家嘴，都只要五分钟左右的车程。周边餐饮、购物配套设施丰富多样，在这里能充分享受舒适和便捷的商务服务。

前海人寿金融大厦总高18层，其中地下B1-B2层和地上1-4层为商业及配套用途，其余为办公用途。大楼采用全玻璃幕墙，突破传统设计标准，整层无柱整层设计，方正通透，视野开阔恢弘大气。内外分区VAV空调，幕墙开启扇，节能环保带来更舒适的办公体验。单层约907-1221平米，尤为适合总部型办公空间。

前海人寿金融大厦参数
项目地址：上海市虹口区衡水路151号
开  发 商：前海人寿
物业公司：杭州新天地园区运营服务公司
竣工日期：2021年
总建筑面积：32000平米
办公楼建筑面积：15000平米
商业面积：8600平米
办公总高：地上18层+地下4层
大堂挑高：10.5米
整层面积：907-1221平方米
物业管理费：30元/平方米/月
租金报价：5.0-6.5元/平方米/天
招商电话：021-52560882
标准层高：4.5米
净      高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯品牌：日立电梯系统
电梯配置：4部客梯、1部货梯，商业2部
空调系统：VAV系统+新风系统，每层可开启外窗
空调开放时长：周一至周五9:00-18:00
供电系统：二路高压供电
停车位数：171个，1200元/辆/月