星月·金融湾

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星月·金融湾雄踞浦东新区北蔡镇新希望园区中心，毗邻张江高科技园区，总占地4.3万平方米，总建筑面积逾7万平方米，容积率1.24，绿化率25.1%，27栋法式建筑，入驻园区的企业须在项目上“三落地”，即注册落地，税收落地，实地办公落地。目前招商情况良好，已落地企业中60%为金融机构总部，40%为国企、央企、上市公司的华东、上海总部。

星月·金融湾，一个地处浦东北蔡腹地，临靠中环，曾在独栋办公市场上叱咤风云的项目。2020年，乘着“金色中环发展带”的东风，星月·金融湾臻藏楼王新品上市，优雅的法式建筑风格，卓越的产品力，成熟的园区运营，让新品楼王完胜中环，将给企业带来不同凡响的办公体验。近期，浦东“金色中环发展带”规划出炉，建设已经启动，环中环线着力打造“3+5”重点地区，即前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区。星月·金融湾，占据中环产业发展带关键节点，处于张江、陆家嘴和前滩的中点连接处，13、16、18号线三轨交汇聚，可快速通达上海各大主要区域。项目2018年开园运营，聚集了中信国安、赣锋锂业、康缘药业等知名国企及上市公司。星月·金融湾办公，绿水环抱，玉带环腰，可乘政府规划东风，与实力企业为邻，企业发展的风水宝地，不可多得。

作为产业园区缔造专家，星月投资从客户需求出发，拒绝复制，不断优化，每个项目都是在客户和专业人员的挑剔中精心打磨出来的。星月·金融湾吸取法式建筑精粹，运用法式廊柱、雕花、线条等打造浪漫典雅的建筑风格，石材装饰，尽显厚重和积淀。园林设计方面采取中央花园和组团景致相结合，徜徉河畔花园之中，惊喜不断！独栋内部的空间设计积累和借鉴了星月投资1000多家企业家的办公需求，重在解决企业办公痛点。核心筒集中于楼宇中间或一边，更多整块的空间让给办公，空间更大气，更便于分割。每栋楼宇里还输通天然气，满足企业办公的多种需求。

出售单价：6万~6.4万/平

在售面积：一栋2072㎡、一栋6235 ㎡

项目地址：浦东新区罗山路4088弄

园区栋数：27栋法式独栋/双拼

占地面积：43193㎡

建筑面积：73147.58㎡

层 高：底层4.5米，标准层3.9米

容 积 率：1.2

绿 化 率：40%

入住企业：国企、央企（中建八局、中信国安、大正投资、北蔡资产管理中心），上市公司（康缘药业、赣锋锂业、金龙机电、岱美汽车）等

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注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

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