北外滩来福士广场-一线江景5A顶级办公楼

北外滩来福士项目介绍
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北外滩来福士是凯德集团全球第10座、上海第3座来福士项目。已经成为北外滩新地标,270度黄浦江外滩、陆家嘴全景,坐拥两侧的黄浦江景致。项目共包含2栋263米50层地标双子塔办公楼,以及一栋地下3层地上4层的商业裙房组成。其中约18.58万平方米的办公面积,约12.69万平方米商业,13.28万平方米车库面积,总的可租面积达到了约31.27万平方米。
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北外滩来福士周边轨道交通配套有轨交4号、 10号、12号线,共设8处站点,越江越河隧道:大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道,另规划有北横通道、轨交19号线(设2个站点)、南北通道等。项目位于北外滩CBD核心区域,周边分布众多高端写字楼,如白玉兰广场、友邦金融中心AIA(上实中心)、耀江国际金融广场、双狮汇大厦、虹口国华人寿金融中心、光大安石中心、保利绿地广场、安联大厦、万硕大厦、北美广场、宝地广场、瑞虹企业天地等。
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北外滩来福士坐落于上海北外滩CBD核心区域,作为上海十里洋场的源点,北外滩来福士承载着上海下一个十年的全部期待。整体建筑灵感源于传统中国鼎的造型,坐拥上海陆家嘴最美江景,北外滩来福士在12号线、19号线(已规划)上盖,约12万平方米的商场将为顾客提供更多体验式、沉浸式购物的新体验,约18万平方米的甲级办公楼,引入WELL体系的概念,从空气、水质、光源、健康等7大方面,为办公楼租户全面提升服务价值。
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北外滩来福士参数
项目地址:上海市虹口区东大名路1089号
开 发 商:凯德集团
物业公司:凯德物业
租金报价:7.50元~11.00元/平方米/天
物业管理费:42元/平方米/月
招商电话:021-52560882
竣工日期:2019年
建筑高度:263米
办公楼可出租总建筑面积:約181,849平米
轨道交通:12号线,19号线(在建) 地铁上盖
标准层面积:约2,000平方米
楼层数:56层(名义楼层)
吊顶:金属天花吊顶
架空地板:150mm
净高:3.2m
电梯系统:19部客梯 3部货梯 (智能派梯)
停车费:1,800元/月
项目配套:来福士12万体量商业,外滩悦榕庄酒店,共享会议空间(5楼)等。
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SK大厦-后滩一线江景地标写字楼
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